Приняты поправки, вводящие налог на продажу жилья при любом сроке владения
Государственная Дума (ГД) в первом чтении приняла пакет налоговых поправок, отменяющий действующие льготы при продаже жилья. Об этом пишет «Газета.Ru».
Уточняется, что в случае принятия поправок льготы отменяются при любом сроке владения недвижимым имуществом, а также при наследовании и дарении, в том числе между близкими родственниками.
На данный момент для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный срок владения жильем составляет три года в льготных случаях и пять лет — по общему правилу.
При вступлении нововведений в силу этот срок должен быть непрерывным: любое переоформление, например между супругами или через дарение, будет «обнулять» отсчет.
Помимо этого, предлагается скорректировать льготу, которая позволяет продать жилье и купить новое без налога вне зависимости от срока владения им.
Пакет налоговых поправок предусматривает, что при ее расчете будут учитываться несовершеннолетние дети, студенты очной формы возрастом до 24 лет, а также дети любого возраста, которых суд признал недееспособными.
В случае если ребенок появился после регистрации перехода права на проданную квартиру, у семьи, согласно законопроекту, будет возможность приобрести новую и сохранить льготу до 30 апреля 2026 года.
В нынешней ситуации семья теряет льготу, если владеет долей более 50 процентов в другой, большей по метражу квартире, однако теперь планируется сравнивать не только размеры, но и кадастровую стоимость жилья.
При принятии поправок льгота не будет предоставлена семьям, которые продают большую по площади либо более дорогую квартиру и приобретают объект меньшего метража, либо дешевле по стоимости.